Une révolution numérique est en marche dans l’immobilier congolais. Ce samedi 20 septembre 2025, au Centre Lindonge de Limete, la start-up Ndaku App a marqué de son empreinte les premiers États généraux des courtiers immobiliers de Kinshasa, organisés en partenariat avec l’ACIVK (Association des Courtiers Immobiliers de la Ville de Kinshasa).
Un rendez-vous inédit qui vise à assainir un secteur fragilisé par la prolifération de faux intermédiaires et par des conflits à répétition.
Jireh Kapanga, Co-fondateur de Ndaku App, a expliqué : « L’application Ndaku App, c’est un partenaire dans le secteur de l’immobilier parce qu’elle met en relation un client et un courtier, comme un intermédiaire virtuel. C’est la raison pour laquelle nous sommes liés avec l’ACIVK et les autres partenaires du secteur pour assainir ce milieu. Aujourd’hui, ce secteur n’a pas une base de données claire, et cela passe par le digital. Or, avec l’arrivée de Ndaku App, cela permettrait d’identifier progressivement chaque courtier, afin d’avoir à terme un registre fiable. Si chaque courtier se présente, via l’application il suffira de taper son nom ou son numéro d’identification pour savoir s’il est légal ou non. À ce stade, nous avons 50 000 utilisateurs sur App Store et Play Store, et nous travaillons chaque jour pour accroître ces chiffres. »
Pour sa part, Mustafa, président national de l’ACIVK, a salué une étape décisive pour la profession :
« Il a plu, pour une fois, que les courtiers prennent conscience et convoquent leurs États généraux. Ce secteur a beaucoup de conflits et nous ne savons plus qui est qui, avec la prolifération des agences, des associations et des frappeurs sur les réseaux sociaux. Tout cela échappe au contrôle des autorités, et notre métier est menacé. Depuis la création de l’ACIVK en 2011, nous avons toujours plaidé pour l’assainissement du secteur. Ces assises, appuyées par le gouvernement et les ministres concernés, vont permettre de savoir désormais qui est courtier immobilier et qui ne l’est pas. C’est une date historique qui marque le début d’un véritable changement. »
Dans une salle remplie de plusieurs courtiers et chefs de rue venus de partout à Kinshasa pour prendre part à ces assises, Charles Omambo, maître-avocat et professeur d’université, Paulin Kabeya, président de la société civile des habitants et de l’Association locataires-bailleurs, ainsi que d’autres grandes personnalités, se sont tour à tour exprimés et ont apporté leur expertise et leurs recommandations pour renforcer la régulation du secteur immobilier.
En plaçant le digital au cœur de la réforme, ces États généraux ouvrent la voie à une nouvelle ère où Ndaku App apparaît comme l’outil central de crédibilisation et de professionnalisation du métier de courtier en RDC. Un signal fort qui laisse entrevoir un secteur enfin assaini, transparent et tourné vers l’avenir.
La Rédaction
